房地产企业绩向好 未来土地争夺战或仍将持续


[建材网]近日,全国住宅市场逐步升温,基准住宅企业销售业绩呈现良好势头。 随着资本的增加,大型住宅企业发起了全国性的圈地运动。 业内人士预计,未来一线和二线城市的高质量地块仍将是基准住宅公司竞争的焦点。

今年上半年,许多房地产公司提交了一份漂亮的业绩清单。 根据公布的中期业绩,今年上半年四大住房企业的总销售额为1870亿元,商品房销售面积和销售量均同比增长。

根据中原集团研究中心的监测,今年7月1日,10家基准住宅企业的销售业绩同比增长。 其中,销售面积增长17%;销售额增长了24%。销售价格上涨了6% 具体来说,雅高的销售面积仅比去年前7个月低6%,而其余的住宅企业都有不同程度的1-3%的增长。 然而,从销售价格来看,雅高的价格在7月1日上涨了20%。 就销售额而言,今年前7个月金地的增长率相对较大,为40%。此外,绿城、华润和万科的增长率也超过30%

充裕的资本促使基准住房公司频繁在土地市场上出手,购买的土地数量仍然很高。

根据中国指数研究院的数据,据保利、中海、恒大、绿地等九大国内品牌住宅企业统计,2013年1-7月,这些企业新增土地储备规划建筑面积5247.9万平方米,同比增长13.75%。 在上述品牌住宅企业中,除恒大、龙湖、富力的征地面积同比有不同程度的下降外,其他住宅企业的征地数量都有所增加。

易居8月份综合月报还显示,1月至7月,房地产开发企业土地交易价格达到4398亿元,同比增长14.7%,比1月至6月增长7.2个百分点 最近,全国各地,特别是一线和二线城市的土地市场供应和交易持续活跃。绿地、恒大等龙头企业继续加强土地储备。

中原集团研究中心表示,如果下半年房地产政策形势保持不变,基准房价的势头将继续上升。 在土地市场方面,一、二线城市的优质地块仍将是基准住宅企业竞争的焦点。

-