深圳全面应用标定地价


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几天前正式发布,这意味着深圳统一的地价管理系统已成为全国首批全面实施地价的城市之一。根据规定,可销售住房和专业住房的土地价格分别确定为市场价格的30%和40%。

为拓宽政策性住房的供应渠道,01003010实用住房和人才住房的土地价格分别由市场价格的30%和40%确定。调整后的土地价格水平相应地低于当前水平。积极引导市场主体利用土地储备建设经济适用房和人才住房。

为降低实体经济的土地成本,01003010通过工业发展导向,工业项目类型及其他土地价格修正因素和产权限制,加大了对鼓励发展产业和重点产业的支持。鼓励发展行业采用市场土地价格的校正系数为0.5,重点行业项目采用市场土地价格的校正系数为0.6或0.7,同时满足以上两类,土地价格校正系数可以叠加。

深圳市规划和自然资源局副局长王Cefei在通报会上说,为了维持健康稳定的土地市场,深圳通过反复计算确定了1,100多处土地价格。在2017年和2018年提供的土地价格。计算调整因子。与两年相比,全市土地价格总体水平变化了5%以内,确保了土地价格管理的科学性和土地市场的基本稳定。

《深圳市地价测算规则》发行后,深圳就地价标准制定了以核心价格为核心的“市场地价标准集”。将来会定期更新,以确保土地价格及时准确地反映市场价格水平;以上,将新土地利用,城市更新,棚户区改造,土地整治等涉及的各种土地价格计量规则都整合到了《深圳市地价测算规则》中,实现了“一个计量规则”,加强了土地价格管理的统一和规范。

(原标题:深圳土地价格综合运用)

(编辑:DF398)

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